４万円から住める！東京のシェアハウスをお探しなら

都内好立地に、家賃４万〜家具家電付きで住めます。

来店不要でWEB申し込み可能、保証人不要、1ヵ月〜入居可能なため、地方学生・就活生・新卒の日本人や、留学・ワーキングホリデーで来日する外国人に人気です。

新入生や新卒の上京者都内で引っ越し検討中の方外国人寮・社宅をお探しの企業さまに（1室から一棟借り上げまで対応可能です）

※シェアハウス入居者年齢制限：18歳〜39歳まで（一部49歳まで入居可です）

【初期費用が安い】

敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円！初期費用3万円のみ（キャンペーンで初期費用無料物件もございます）。

【家賃が安い】

東京なのに、家賃が4万円〜 ※別途共益費1万円（水光熱費込）

【物件数が多い】

家具家電付きシェアハウス、約7,000室！日本最大級！

東京・大阪の人気エリアにアクセス抜群！

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【選ばれやすい商品】

一番人気の『シェアドアパートメント』は、築浅の物件で、全室鍵付き個室タイプのシェアハウス。

個室内にテレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納が備え付け。共用部は最低限の水回りのみ。

【サービス】

1ヵ月から契約可能/

保証人不要/

共用部清掃サービス/

トイレットペーパー・調味料・ゴミ袋などの備品の無料補充/

物件間の移動無料/

WEB入居申し込み可/

土日祝も営業/

日英韓中・ベトナム・ミャンマー・ネパール・スリランカ・インドネシア対応可/

来店不要でWEB申し込み可能、保証人不要、1ヵ月〜入居可能なため、地方学生・就活生・新卒の日本人や、留学・ワーキングホリデーで来日する外国人に人気です。

シェアハウスとは？

シェアハウスとは、複数の人が一つの住居を共同で利用する住宅形態のことです。

一般的には、個人ごとに「個室」があり、キッチン、リビング、バスルームなどの共用スペースを共同で使用します。

特徴

家賃が比較的安い：複数人で住居を分け合うため、通常の一人暮らしより費用が抑えられることが多いです。
家具・家電付きが多い：引っ越しやすく、短期間の滞在にも向いています。
人との交流がしやすい：他の住人と自然に関わる機会が多く、友人を作りやすい環境。
ルールやマナーが重要：共用スペースの使い方やゴミ出しなど、住人間でのルールを守ることが求められます。

利用者の傾向

学生や若手社会人、外国人などが多いですが、最近では30代以上の人も増えています。
都市部を中心に展開されており、ライフスタイルの多様化に合わせて「コンセプト型シェアハウス」（例：英語だけ使う、アート好きが集まる等）も登場しています。

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シェアハウスがおすすめな人とは？

シェアハウスは、以下のような人に特におすすめです

✅ 1. コストを抑えたい人

家賃・光熱費・インターネット代が割安で済むことが多いため、学生・新社会人・フリーランスなど、節約したい人には向いています。

✅ 2. 人と交流したい人

他の住人と自然に会話が生まれるので、友達を作りたい、孤独が苦手、人との出会いを楽しみたい人におすすめ。
特に、地方出身で都会に出てきた人や外国人との交流に興味がある人にも人気です。

✅ 3. 家具・家電を揃えたくない人

多くのシェアハウスは、家具・家電付きで、引っ越しの手間が最小限。
短期滞在や転勤族にも便利です。

✅ 4. 新しいことに挑戦したい人

コンセプト型のシェアハウスでは、語学学習、趣味の共有、起業支援など特定の目的を持った住人が集まるため、刺激的な環境が得られます。

✅ 5. 自分の生活スタイルに柔軟性がある人

共有スペースを使うため、他人と協調しながら暮らす柔軟性やマナーが必要です。
「多少の騒音や共有に寛容でいられる人」が向いています。

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なぜ今、東京のシェアハウスが人気なのですか？

1. 家賃の高さに対するコストパフォーマンス

東京は日本で最も家賃が高いエリアのひとつ。ワンルームでも月8～10万円かかる場所が多い。
一方、シェアハウスなら5～7万円台で都心に住めることが多く、特に若者や地方出身者にとって魅力的。

2. 就職・転職・進学などで上京する人が多い

東京は企業・大学・専門学校が集中しているため、新生活のスタート地点としてシェアハウスが選ばれやすい。
「初期費用を抑えて、とりあえず住む場所を確保したい」人に最適。

3. 人とのつながりを求める都市生活者が増えている

大都会での一人暮らしは孤独を感じやすく、**「住まいに交流を求める人」**が増加中。
シェアハウスは自然な出会いや人間関係の構築の場として注目されている。

4. 多様なコンセプト型物件が豊富にある

東京には「英語で暮らす」「ITエンジニア限定」「アート好きが集まる」「LGBTフレンドリー」など、個性やライフスタイルに合ったシェアハウスが多い。
そうした特色ある物件が都市ならではのニーズにマッチしている。

5. 外国人居住者との国際交流ニーズ

東京には海外からの留学生やワーキングホリデーの人が多く、国際色豊かなシェアハウスが存在。
英語の勉強や異文化交流を目的にシェアハウスを選ぶ日本人も増えている。

6. 短期滞在やリモートワーク需要にマッチ

東京に数ヶ月だけ滞在するフリーランスやリモートワーカーが、ホテルより安く、友達もできるシェアハウスを選ぶ傾向。

要するに、東京のシェアハウスは「コスト・利便性・人とのつながり・多様性」というニーズにピタリとハマるため、今ますます人気が高まっているんです。

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シェアハウスの検索サイト

検索サイト	特徴
クロスハウス	家賃が相場より安く、住んだ後に物件移動もできる（無料）。東京に行かずにWebだけで契約できる。家具・家電つきシェアハウスあり。
オークハウス	おしゃれな物件多数あり。住人との適度な距離感の大型シェアハウス。敷金・礼金・仲介手数料無料
ビレッジハウス	豪華な共有スペース付き物件が豊富長期orマンスリーで選択可

クロスハウス

＞【公式】クロスハウス

XROSS HOUSE（クロスハウス）は、600物件・7000室からシェアハウスを探せるおすすめの検索サイトです。東京都内を中心に、神奈川・千葉・埼玉の他、大阪府の物件も掲載しています。

いずれも主要エリアへのアクセスが良い好立地でありながら、相場よりも安い家賃で住める手軽さが魅力です。月の家賃が最安で26,000円という物件もありました。

さらに初期費用も、最低30,000円しかかかりません。

また、住んだ後でも、クロスハウスの物件であれば、無料で移動できるサービスもあります。

そのため、シェアハウスの住人と性格が合わなかったときや、仕事が異動になったり、転職した場合などでも、お金を払わずに引っ越しができます。

ちなみに、クロスハウスに住む人は、プライベートやプライバシーを重視する傾向があります。普通の一人暮らし感覚で住める物件もあるので、はじめてシェアハウスに住む人にも、まずはおすすめしたい検索サイトです。

物件掲載数	600件以上
初期費用	最低30,000円～
入居期間	最短1ヶ月～
家具・家電つき物件	あり
女性のみ物件	あり
部屋タイプ	シングル（個室）、セミプライベート（半個室）、ドミトリー（相部屋）
特徴	・家賃が相場より安い・東京に行かずにWebだけで契約できる・住んだ後に物件移動できる（無料）
掲載物件の傾向	プライベート空間がしっかりしている物件が多め。プライバシーを大事にしたい人向け

シェアハウス日本最大手オークハウス

＞【公式】オークハウス

とにかく初期費用が通常の賃貸アパートと比較して安い。

内訳は敷金礼金・連帯保証人不要で家具家電付き、インターネット接続料が込み。

通常のアパートでは家賃の6ヶ月分程度を最初に要求するがオークハウスは10万円以下で入居可能。

初期費用及び毎月家賃を抑え、物件予約もWEBサイトで完結、煩わしい賃貸契約も不要でお金・手間・時間を大幅コストカット出来る合理的住まいの形です。

また総じて安い＝悪いとなるが、大型シェアハウス＝ソーシャルレジデンスにはジム、シアタールーム、大浴場、岩盤浴、防音室、カフェラウンジ、オフィススペースも有りで、一人暮らしにはない設備が利用出来ます。

「マツコ会議」でも取り上げられた「出会い」も大きな魅力で、友人・恋人関係から結婚されたカップルも多数。

ハウス内での英会話レッスンなど外国人との交流を求めて入居する方も昔から多くいらっしゃいます。

ビレッジハウス・マネジメント

＞【公式】ビレッジハウス・マネジメント

・2016年に設立したばかり

・全国47都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開！

・家賃は20,000円台から、敷金・礼金・手数料・更新料・鍵交換が全て無料！

・芸人でもあるカンニング「竹山さん」を広告塔として起用中

・自分で部屋をカスタマイズできる。

・Village Houseが全ての部屋を管理しているので手続きが簡単・耐震性能や移住面積など、国土交通省が定める基準を満たしている住居です。

公営住宅とは違い、所得制限などはなく誰でも入居できます。

雇用促進住宅をリノベーションして提供しているため審査が厳しい、所得が〇〇ある人は入居できない、など制限がないのがメリットです。

Village houseは日本全国に100,000室を保持しているので、必ず住みたい物件が見つかると思います。